泉州晋江鞋服产业园地基承载力安全鉴定 仓储库房基础安全核验

晋江鞋服产业园区厂房大多一楼作为生产车间，二层搭建夹层存放大批量鞋服货品，货物堆积重量大，很多早期建厂厂房当初地基设计没有预留仓储荷载余量。产业园企业主焦虑：二层仓库堆满货物压垮地基根基、地面下沉造成货架歪斜倒塌、老旧厂房土层常年受压慢慢沉降、品牌客商上门验厂索要地基检测报告。

一、需要委托鉴定的情形

二层仓储库房加高货架、增加货物堆放总量；仓库地面下沉、货架出现倾斜晃动；厂房经过多次夹层改造加重整体荷载；工业园区统一开展厂房地基安全建档工作。

二、检测工作详情

勘查厂房地下土层土质条件，核算地基基础Zui大承受荷载；监测仓库区域基础沉降差，排查地梁、基础承台开裂破损；测算二层仓储货架满载货物以后传递到地基的整体压力；排查园区地下水、雨水渗透对土层带来的软化隐患；出具适配鞋服行业仓储厂房使用的地基承载力鉴定报告。

三、地方政策分析

泉州全面推行厂房安全码管控制度，晋江所有工业园区厂房基础检测资料需要录入房屋安全档案；早期建设的老旧厂房改造为货物仓库，必须复核地基承载力；土层沉降超标的厂房需要暂停仓库重载堆放，完成地基加固以后才可继续投入仓储作业。

四、检测须知

1. 仓库货架分散排布，货物均匀分摊地基压力；

2. 雨天及时清理厂区积水，防止雨水渗入土层软化地基；

3. 货架出现倾斜立刻清空货物，开展地基沉降检测；

4. 地基鉴定报告和夹层承重报告配套保存用于客商验厂。